Radek Procházka říká Trh komerčních realit zasáhla krize. Kdo může, tak snižuje náklady

Zatímco ve druhém kvartálu docházelo ještě k vyčkávání, nyní vzhledem k prvním zprávám o propouštění ve stavebnictví, začínají klesat i ceny nájmů a potvrzují se tak naše slova z počátku letošního jara, že nájemci budou letos tahat za silnější konec provazu.

„Největší krizí si aktuálně prochází provozovatelé hotelů a často zavřené lůžkové kapacity využívají k rekonstrukci. V kancelářském segmentu firmy snižují plochu, a nejlépe tak z pohledu investorů dnes vycházejí industriální nemovitosti. A to ještě jen zejména v oblastech e-commerce a logistiky. Tuzemské výrobní firmy navázané na automotive bohužel hlásí spíše stagnaci či snižování kapacit,“ říká Radek Procházka, Managing Partner společnosti Prochazka & Partners.

Část investorů pak bude sázet na tzv. distressed assets, neboli firmy v insolvenci, které mají zdravý základ, a do finančních potíží se dostaly jen vlivem pandemie.